Warmte Koude Opslag (WKO)

WKO betekent Warmte Koude Opslag. Dat is een manier om de woning te verwarmen en te koelen. Deze manier is goed voor het milieu. Gas is niet meer nodig. Warmte en kou worden uit de grond gehaald. De woningen worden verwarmd en gekoeld met vloerverwarming. Er zijn dus geen radiatoren in de woning aanwezig.

In de woning is een warmtepomp aanwezig. Deze zorgt voor:

  • het op de juiste temperatuur brengen van de vloerverwarming;
  • koeling van de woning;
  • het warm water.

Bij appartementen is er meestal sprake van één gezamenlijke warmtepomp. Deze staat in de algemene ruimte van het gebouw. De warmtepomp zorgt voor verwarming, koeling en het warm water in alle aangesloten appartementen.

Veel gevraagd over Warmte Koude Opslag (WKO)

Wat zijn de voordelen van een WKO- of duurzame installatie?

U gebruikt duurzame energie. Uw woning of appartement is voorzien van vloerverwarming. De voordelen hiervan zijn:

  • Aangename gelijkmatige warmte;
  • Koeling in de zomer;
  • Geen belemmering voor indeling van de ruimte (geen verwarmingsbuizen en verwarming in de kamers);
  • Minder circulatie van stof.

Wie heeft een contract voor levering warmte of huur duurzame installatie met ’thuis?

Bewoners van woningen en appartementen in de projecten Wonen met Spice in Eindhoven en Dijkstraten in Best hebben een leveringscontract of huurcontract voor een individuele installatie met ’thuis. Huurders in Dijkstraten huren ook zonnepanelen van ’thuis. In de toekomst kunnen er meer projecten bijkomen. Huurders en eigenaren van een woning in deze projecten krijgen een contract met Woonstichting ’thuis. Dit contract met ’thuis is voor de huur van de in de woning aanwezige individuele warmtepomp, inclusief koeling. De huurders van de appartementen van ’thuis in deze projecten krijgen naast hun huurcontract met Woonstichting ’thuis een leveringscontract met ’thuis. Dit contract is voor de levering van warmte, warm tapwater en koeling. In de appartementencomplexen is er meestal een collectieve warmtepomp aanwezig.

Waarvoor sluit ik een contract met ’thuis als mijn woning een duurzame installatie heeft?

Wanneer u een woning of appartement met een duurzame installatie (aangesloten op WKO) wilt huren of kopen, dan bent u verplicht om een overeenkomst met ’thuis af te sluiten.

Appartement

Bij een appartement met een collectieve installatie rekent u het verbruik van warmte en koeling af bij ’thuis. Uw energieleverancier is in dat geval ’thuis. U bent niet vrij om een eigen energieleverancier voor warmtelevering/warm water te kiezen. U bent wel vrij in de keuze van een energieleverancier voor het stroomgebruik. De rechten en plichten van ’thuis en van de gebruiker zijn opgenomen in een overeenkomst en vastgelegd in de algemene leveringsvoorwaarden van Woonstichting ’thuis.

Eengezinswoning

Bij een woning met een individuele warmtepomp krijgt u hiervoor een huurcontract met ’thuis. U bent vrij in keuze van een energieleverancier voor het stroomgebruik. De rechten en plichten van ’thuis en van de gebruiker zijn opgenomen in een overeenkomst en vastgelegd in de algemene leveringsvoorwaarden van Woonstichting ’thuis.

Wat levert ’thuis aan mij wanneer mijn woning aangesloten is op een duurzame installatie (WKO)?

’thuis verhuurt duurzame installaties aan bewoners (eigenaren en huurders) van de woningen in de project Wonen met Spice in Eindhoven en de bewoners (huurders) in project Dijkstraten in Best. In Dijkstraten verhuurt zij ook zonnepanelen aan de bewoners (huurders). De huurappartementen in project Wonen met Spice in Eindhoven, die eigendom zijn van ’thuis, zijn voorzien van een collectieve verwarmingsinstallatie (warmtepomp). Deze collectieve warmtepomp haalt warmte en koeling uit het grondwater voor vloerverwarming, vloerkoeling en warm tapwater in elk appartement. ’thuis levert de gebruikers warmte, warm tapwater en koeling. De installaties worden door ’thuis onderhouden en indien nodig vervangen

Wat betaal ik als gebruiker van een collectieve of individuele warmtepomp?

Gebruikers van appartementen met collectieve warmtepomp

’thuis levert aan de huurders van appartementen warmte, warm tapwater en koeling. Deze vallen onder de Warmtewet. ’thuis stelt jaarlijks haar tarieven vast. Er zijn tariefoverzichten beschikbaar bij ’thuis en gebruikers ontvangen maandelijks een voorschotnota. Jaarlijks ontvangen gebruikers de nieuwe tarieven en een jaarafrekening van ’thuis. Uw overige stroomverbruik betaalt u aan de door uzelf gekozen energieleverancier. De kosten voor koud water betaalt u aan Brabant Water.

Gebruikers van woningen met individuele warmtepomp

Aan de huurders en eigenaren van de grondgebonden woningen en sommige appartementen in project Wonen met Spice verhuurt ’thuis een individuele warmtepomp. In het project Dijkstraten verhuurt zij naast een individuele warmtepomp aan ook zonnepanelen aan de huurders. U betaalt voor de warmtepomp een vast bedrag per maand aan ’thuis. Bij een koopwoning is in dit bedrag ook het onderhoud en vervanging van de warmtepomp opgenomen. Het bedrag is inclusief een bedrag voor de koeling. De door ’thuis gebruikte tarieven zijn gemiddeld in de markt en worden jaarlijks aangepast. De elektriciteit die de warmtepomp verbruikt en uw overige stroomverbruik betaalt u aan de door uzelf gekozen energieleverancier. De kosten voor water betaalt u aan Brabant Water.

Ik ben een eigenaar van een woning en heb een contract met ’thuis. Wat gebeurt er als ik mijn woning verkoop?

Als u uw woning verkoopt gaat het contract (huurcontract individuele installatie) met ’thuis over naar de koper (de nieuwe eigenaar). U zegt zelf uw contract op en de nieuwe eigenaar is verplicht een nieuw contract te tekenen bij ’thuis.

Wat is er anders in een woning zonder gas?

In een woning zonder gas:

  • kookt u elektrisch;
  • heeft u vloerverwarming;
  • heeft u soms vloerkoeling;
  • is er een andere opbouw van de energierekening.