Zit je in een noodsituatie en heb je snel een woning nodig? Dan kan het zijn dat je in aanmerking komt voor urgentie. Je krijgt dan met voorrang een sociale huurwoning.
Om in aanmerking te komen voor urgentie, moet je voldoen aan een aantal voorwaarden. Kijk voor meer informatie over de regels en voorwaarden over urgentie op www.wooniezie.nl/kan ik urgentie krijgen of neem contact op met een woningcorporatie in de gemeente waar je wilt wonen. De woningcorporatie kan je informeren over of je in aanmerking komt voor urgentie en wat je hiervoor kunt doen. De hulp is gratis.
Er zijn nog meer manieren om sneller aan een woning of woonruimte te komen. Bijvoorbeeld via flexwonen, kamerverhuur of slimmerkopen.nl. En reageer vooral op woningen op www.wooniezie.nl die via loting worden aangeboden. Vergroot je zoekgebied en pas je woonwensen aan voor meer aanbod.
Let op! Er zijn bedrijven die beloven dat ze je helpen bij het aanvragen van urgentie. Maar let op! Zij vragen hier vaak veel geld voor. Terwijl je niet zeker weet of je de urgentie ook echt krijgt. Zij kunnen jouw wachttijd ook niet korter maken.
Ons advies: maak geen gebruik van de diensten van deze bedrijven. Het advies en de dienstverlening via de woningcorporatie is gratis.
De urgentieregeling Stedelijk Gebied Eindhoven is onderdeel van de huisvestingsverordening. Hier staat (in juridische taal) de gezamenlijke afspraken en regels over urgentie in.
In sommige steden is het zo dat mensen met cruciale beroepen zoals zorgpersoneel, politieagenten en onderwijzers voorrang kunnen krijgen op een huurwoning.
In het stedelijk gebied Eindhoven (SGE) is hiervan GEEN sprake.
Vanaf 1 juli 2025 geldt een nieuwe huisvestingsverordening voor de regio SGE.
Het uitgangspunt is veranderd, dit is niet meer zelf zoeken maar is nu bemiddelen door de corporatie.
De toegewezen corporatie is het eerste aanspreekpunt voor urgenten en bemiddelt kandidaat naar passende woonruimte.
Corporaties kunnen zelf afwijken van het uitgangspunt dat een urgente bemiddeld wordt als de corporatie van mening is dat de urgente in staat is om zelf te zoeken binnen het eigen aanbod van de betreffende corporatie. Uitzondering hierop zijn urgenten met herstructureringsurgentie (die mogen altijd zelf reageren).
Als een urgent woningzoekende bemiddeld wordt, dan mag een aanbieding die de corporatie doet niet geweigerd worden. Direct na de aanbieding wordt de woning ‘geaccepteerd' in Wooniezie, waardoor de woningzoekende geen andere woning meer kan accepteren en ook niet meer kan reageren op ander aanbod. Dit geldt ook wanneer een urgent woningzoekende zelf reageert. Na het sluiten van de advertentie biedt de makelaar zo snel mogelijk de woning aan en wordt de woning meteen ‘geaccepteerd'.
Als een urgent woningzoekende (bij bemiddeling én bij zelf zoeken) een woning weigert, dan vervalt de urgentie. Zolang je situatie niet verandert, kan je niet opnieuw urgentie aanvragen.