Passend toewijzen

Er gelden vanuit de overheid regels voor het verhuren van woningen. Dat betekent dat wij al onze sociale huurwoningen moeten verhuren aan woningzoekenden met een inkomen dat volgens de wet 'past' bij de huurprijs. Zo zorgen wij er voor dat mensen met een lager inkomen verhuizen naar een betaalbare woning. Welke woningen voor jou passend zijn, zie je in het schema 'Passend toewijzen bij ’thuis'. 

Vraag voordat je een woning gaat zoeken een inkomensverklaring aan bij de Belastingdienst. Dit kan gratis via telefoon 0800 0543 of via de website van de Belastingdienst. Je krijgt die dan over 2024 of 2025. Maar wij willen weten wat jouw (belastbaar) inkomen is over 2026. Daarom verhogen wij het inkomen op je inkomensverklaring met een percentage:

  • 8,05% als je een inkomensverklaring over 2024 hebt;
  • 3,76% als je een inkomensverklaring over 2025 hebt.

Veel gevraagd over Passend toewijzen

Hoe weet ik welke woning ik kan huren met mijn inkomen?

Algemeen

Welke woning je kunt huren hangt af van de gezinssamenstelling en het verzamelinkomen. Op www.wooniezie.nl vind je bij 'Passend toewijzen' hierover meer informatie. In het schema 'Passend toewijzen bij ’thuis' zie je op welke woningen (van ’thuis) je mag reageren met jouw inkomen en samenstelling huishouden.

Op www.wooniezie.nl adverteren wij alle vrijkomende woningen. Als je inlogt, zie je automatisch alleen die woningen die passen bij jouw inkomen. Let op: je moet er wel voor zorgen dat de gegevens over jouw inkomen (én dat van een eventuele partner) en huishoudgrootte altijd kloppen. Als blijkt bij controle dat jouw gegevens niet kloppen, dan kunnen we jou de woning niet aanbieden. 

Wat betekent passend toewijzen voor mij als woningzoekende?

Algemeen

Als je op zoek bent naar een woning, kom je niet automatisch in aanmerking voor elke huurwoning. Bij het aanbieden van een woning kijken we naar het totale inkomen van alle meeverhuizende personen. Kinderen tellen we niet mee. Dit totale inkomen noemen wij verzamelinkomen. We kijken ook naar de grootte van jouw huishouden. Dat zijn alle meeverhuizende personen, ook kinderen. Dit samen bepaalt op welke woningen je kunt reageren. Welke woningen dat zijn zie je in het schema 'Passend toewijzen bij ’thuis.

Mijn inkomen is op dit moment (veel) hoger dan wat er op de inkomensverklaring staat. Mag ik nu reageren op een duurdere woning?

Algemeen

Ja, je kunt reageren op duurdere woningen. Zorg dat jouw nieuwe inkomen goed is ingevuld bij je persoonlijke gegevens van je inschrijving. Wij vragen je wel aan te tonen met loonstroken, dat jouw inkomen hoger is. Het inkomen moet dan passend zijn bij de woning waarop je reageert.

Mijn inkomen is op dit moment (veel) lager dan wat op de inkomensverklaring staat. Mag ik nu reageren op een goedkopere woning?

Algemeen

Ja, je kunt reageren op goedkopere woningen. Zorg dat jouw nieuw inkomen goed is ingevuld bij je persoonlijke gegevens van je inschrijving. Wij vragen je wel aan te tonen met loonstroken, dat jouw inkomen lager is. Het inkomen moet dan passend zijn bij de woning waarop je reageert.

Ik heb veel spaargeld of eigen vermogen. Mag ik reageren op een duurdere huurwoning?

Algemeen

Je kunt geen duurdere woning huren. Jouw eigen spaargeld telt niet mee bij het verzamelinkomen van de Belastingdienst. In het verzamelinkomen dat op de inkomensverklaring van de Belastingdienst staat, is de rente uit dit spaargeld wel meegenomen.

 Er is vanaf 2022 een uitzondering voor ouderen met vermogen. Je kunt contact met ons opnemen:

  • wanneer je alleenstaand en AOW-gerechtigd bent én jouw vermogen is hoger dan € 146.011 (prijspeil 2026);
  • wanneer er sprake is van een meerpersoonshuishouden en minimaal 1 AOW-gerechtigde én het vermogen is €184.633 of hoger (prijspeil 2026). 

Ik huur een woning van jullie. Wat zijn de gevolgen van passend toewijzen voor mij?

Algemeen

Als je al een woning bij ons huurt verandert er niets voor jou. Passend toewijzen geldt pas als je op zoek gaat naar een andere woning.