Woningdelen

Met 'Woningdelen’ geeft ’thuis een woonkans aan starters met een betaalde baan. Voor werkende jongeren zijn in onze regio weinig betaalbare woningen beschikbaar. Op deze manier helpen we hen een volgende stap te maken. Je deelt hierbij een woning met iemand anders. We spelen hiermee in op de grote vraag naar woningen. 

Bij het delen van een woning heb je inspraak in met wie je gaat woningdelen. Voorwaarde is dat je samen geen huishouden vormt, bijvoorbeeld omdat je een relatie hebt. Zo kunnen twee vrienden samenwonen in een sociale huurwoning en de huur delen. Je hebt minimaal één kamer voor jezelf en je deelt de woonkamer, keuken en badkamer. 

Wat is anders aan een deelwoning?

Een deelwoning verschilt eigenlijk niet van andere huurwoningen. Wat wel anders is, is de manier waarop bewoners samenwonen. In veel gevallen wonen mensen samen als zij een duurzaam gemeenschappelijk huishouden hebben. Woningdelen is het vriendschappelijk samenwonen van twee éénpersoonshuishoudens. Jij en je vriend(in) hebben in ieder geval elk een eigen slaapkamer. Jullie beslissen samen wie welke kamer krijgt en delen de andere ruimten gelijkwaardig. Samen onderhouden jullie de woning en alle andere ruimten. 

Goed om te weten

  • Een intakegesprek maakt deel uit van de toewijzing.
  • Jij - en de vriend(in) die je aandraagt - moeten beide een complete inschrijving in Wooniezie hebben. Compleet wil zeggen inclusief inkomensverklaring.
  • Jullie houden je inschrijfduur in Wooniezie.
  • ’thuis stelt aan beide bewoners inkomenseisen, deze noemen we in de advertentietekst.
  • Je kunt voor deze woningen geen huurtoeslag aanvragen.
  • Samenwonen kan gevolgen hebben voor je toeslagen en uitkeringen.

Samen op het huurcontract

Bij woningdelen sta je samen met je huisgenoot op het huurcontract. Jullie hebben beiden gelijke rechten en plichten. Dit betekent het volgende:

  • Jullie zijn samen verantwoordelijk voor goed huurderschap
  • Jullie zijn samen verantwoordelijk zijn voor het op tijd betalen van de huur en servicekosten
    Over overige woonlasten zoals gas, water, elektra, internet etc. maken jullie samen afspraken.

    Veel gevraagd over Woningdelen

    Wat gebeurt er als één van de huurders de huur opzegt bij woningdelen?

    Algemeen

    Als één huurder wil vertrekken, dan moeten beide huurders de huurovereenkomst opzeggen. We sluiten alleen een nieuwe huurovereenkomst af als:
    - de achtergebleven huurder een nieuwe huurder aandraagt die is goedgekeurd door ’thuis, of; 
    - er via Wooniezie een nieuwe huurder is gevonden.
    Lukt het niet om een nieuwe huurder te vinden? Dan moeten beide huurders de woning verlaten en de deelwoning weer leeg opleveren aan ’thuis.

    Beide huurders blijven verantwoordelijk voor de huurbetaling tot de ingangsdatum van het contract met één van de huidige huurders en een nieuwe huurder. Als er geen nieuwe huurder wordt aangedragen dan zijn zij beide verantwoordelijk tot de einddatum van het lopende contract (minimale opzegtermijn is een maand).

    Hoe kom ik in aanmerking voor woningdelen?

    Algemeen

    We adverteren de woningen voor Wonindelen op Wooniezie. Om te kunnen reageren moet je ingeschreven zijn bij Wooniezie. Jullie reageren allebei met jullie eigen inschrijving. Sta je of staat één van jullie nog niet ingeschreven? Doe dit dan op www.wooniezie.nl.
    Woningdelen is bedoeld voor werkende starters. Er gelden minimale en maximale inkomensgrenzen. Deze noemen we altijd in de advertentie op Wooniezie.

    Kan ik ook reageren op een deelwoning als ik nog geen vaste baan heb, maar wel inkomen zoals een tijdelijke baan of freelancewerk?

    Algemeen

    Ja, je kunt reageren als je geen vaste baan hebt. Maar je moet wel (tijdelijk) werk hebben en voldoen aan de inkomenseisen. 

    Kunnen we later met meer dan twee personen in de deelwoning wonen?

    Algemeen

    Nee, het is niet toegestaan om met meer dan twee personen in de woning te wonen. Inwoning van anderen wordt daarom ook niet toegestaan.

    Kunnen we later besluiten om als stel verder te gaan in de deelwoning?

    Algemeen

    Nee, het is niet toegestaan om als stel verder te gaan in de woning.